高中学校大全_毕业之家园网移动版

　　“这边租金太贵，我们只住1年，不想租太大、太好的，能凑合就行，5500元已经算比较便宜的了，所以看到房子挺干净、家具挺好就赶紧租下来。”子涵妈妈说。

　　不过，房子租下来之后，子涵一家并没有马上住进去。“我们两口子上班都在朝阳，孩子放暑假不用上学，还是住自己家方便，9月份开学再过去。”

　　这就意味着房子要空2个月，1万块钱就白白打了水漂，为什么不8月底再租呢？“一是现在是租房旺季，担心到了8月底，好房子都被租走了，租不到合适的；二是孩子暑假作业量很大，要看20多本书，还要上课外班，我们暑假看房、搬家一折腾，肯定会影响孩子学习。现在租了，就踏实了，开学也不受影响。”

　　自助找房

　　求租帖堪比“家庭秀”

　　除了通过中介租房，有经验的租房家长更热衷于“自助求租”，绕开中介直接和房东接洽，这样，不但可以省下一笔中介费，还有可能租到超便宜的房子。

　　在一家教育培训机构的家长论坛上，一条“毕业季租房换房”的交流帖，后面跟了近200条回复，基本都是家长求租的内容。为了博取房主的“好感”，家长的求租帖写得“极其用心”，有的求租帖足足写了400字，把租了几次房、怎么维护房源、如何和房东保持良好关系的细节都写上了，简直一份优秀租客的“租房简历”。

　　在这些求租帖中，孩子是“女孩儿”居然成为家长租房最大的优势，有20多个求租家庭都标注自己的孩子是女孩儿。一位家长解释说：“很多房主都觉得男孩儿淘气，怕祸害房子，愿意租给家里是女孩儿的家庭，特别是小学生。家长都知道房东的这种心理，只要家里是女孩儿的，都当做一个优势写上了，家有男孩儿的就不提了。”

　　另外，租房的一大优势还有家长的职业，很多家长是公职人员、事业单位、外企员工的，也都写上了。如有家长直截了当地写道：“我们夫妇都是外企员工，素质好，孩子有教养。”有的家长比较含蓄一点儿，介绍家庭情况时说“一家人都喜欢听古典音乐，喜欢弹钢琴”，显得很有品位。

　　除了这些“硬件”，家长还拼“软件”，“妈妈爱干净”、“爸爸不吸烟”、“家里没宠物”等都被当做优势来介绍。

　　有家长吐槽说：“现在租个房，搞得和家庭PK似的，没点儿实力，都不好意思租房了。”

　　市场走势

　　“学租房”价格还会涨

　　链家地产市场研究部李巧玲介绍，从6月下旬开始，租赁市场渐入租赁旺季。根据统计，6月下旬日均租赁成交较中上旬上涨13%，毕业生租房以及家长学区租房开始增多，带动市场成交上涨。从区域来看，以学区租房为代表的中关村区域、五道口区域，以及学生租房较为集中的郊区热点区域：天通苑，回龙观区域等，成交量均出现了较为明显的上涨。