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目前深圳十个区的义务教育阶段招生政策已全部公布。观察各区的义务教育入学积分政策，可发现最优组合积分方案，必然是户籍房产独生子女。在没有这样的好条件下，那房子和户籍哪个对孩子申请入学影响最大呢？记者对比发现，不同的区域情况不同。因各区的积分项目和分值不同，为了方便对比，记者选取各区学区内有房非深户和学区户籍租房的进行对比，看看再没有其他积分、加分项目的情况下，两者的分数情况。

福田、南山、盐田、大鹏房产所占权重大

在南山区，积分入学方案共设置4个积分项目：分别为申请入读学生户籍情况（满分为30分）、家庭住房情况（满分为40分）、计划生育情况（满分为20分）和父母缴纳社会保险情况(（满分为10分），满分为100分。学生是学区内户籍租房5年以上的分值为45分，父母双方均办理了居住证且购房3年或以上的分值为58分。两者相差13分。显然是买了房的非深户比租房的深户更有优势。

类似的情况还有福田区、盐田区。在福田区，父母在学校报名地段购买住宅用途商品房，但儿童未入户在该房产的基础分为75分；儿童为福田户籍，父母在学校报名地段租房或能提供其他有效住房证明的，基础分为65分，两者相差10分。

在盐田区，按“类别分 累积分”按积分从高到低录取。“非深户 学区自有产权房”积分为450分，“盐户学区租房”类别分为400分，两者相差50分，“深圳其他区户籍 学区租房”

类别为350分，与“非深户 学区自有产权房”相差100分。

大鹏新区分为三个学区，实行按学区积分高低进行学位排队的制度。学区积分由基础分和加分两部分构成，满分为110分。“非深圳户籍（含港澳籍），学区购房（父母或监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%）”为第三类型，基础分为100分。“学区户籍，父母或监护人学区租房”的为第四类型，基础分为95分，两者相差5分。

宝安、龙岗、龙华、光明、坪山更看重户籍

龙岗区实行按学区积分高低进行学位排队的制度。学区积分由基础分和加分两部分构成，满分为110分。“所在学区户籍，父母或法定监护人在学区有特殊住房(自建房、集资房、祖屋、集体宿舍、军产房、祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50%)或者租房”类型，基础分为90分；而“非深户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%”类型，基础分为80分，两者相差10分。

宝安区，在学位类型划分的基础上积分，划分为8个学位类型，按“先类别后积分”的原则，从第1类到第8类依次录取，同一类学生则按照积分从高到低录取，公办学校招生计划录满为止。宝安户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人和子女在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）的，为第三类；非深户籍，学区购房为第四类。学区内租房的宝安户籍排在了学区内购房非深户的前面。